教师公积金最多能贷多少款

1、公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

2、具体贷款额度为：公积金贷款的额度是需要结合个人公积金的缴存基数、缴存年限和缴存额度等综合考虑的。一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

3、是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；

4、职工购买三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

5、公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：

⑴首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。

⑵每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。

⑶申请人在申请公积金贷款前连续三年未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。

6、公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

扩展资料

还款方式：

1、如期还贷

⑴住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

⑵每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

⑶每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

⑷需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

2、提前还贷

⑴只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要。

⑵你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了。可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

参考资料：住房公积金_百度百科

教师贷款三年免息政策

教师贷款三年免息政策：

1、门槛低：

很多银行对教师收入要求比较低，只要能出示单位证明就可以，但这个是在没有不良记录的前提下；

2、额度高：

教师与普通上班族不同，教师的可贷款额度一般在8到10倍左右，职称高的教师甚至可达到工资的15倍，乃至20倍，如果还有其他固定资产，则贷款的金额还能更高；

3、利息低：

和其他职业相比，教师的利率和月管理费就相对较低，当然也要看产品和银行政策而定。

教师是可以申请无息贷款。银行放贷的前提以及教师资格证的性质。

《中华人民共和国教师法》第十一条 取得教师资格应当具备的相应学历是：

（一）取得幼儿园教师资格，应当具备幼儿师范学校毕业及其学历；

（二）取得小学教师资格，应当具备中等师范学校毕业及其学历；

（三）取得初级中学教师，初级职业学校文化、专业课教师资格，应当具备高等师范专科学校或者其他大学专科毕业及其学历；

（四）取得高级中学教师资格和中等专业学校、技工学校、职业高中文化课、专业课教师资格，应当具备高等师范院校本科或者其他大学本科毕业及其学历；取得中等专业学校、技工学校和职业高中学生实习指导教师资格应当具备的学历，由国务院教育行政部门规定；

（五）取得高等学校教师资格，应当具备研究生或者大学本科毕业学历；

（六）取得成人教育教师资格，应当按照成人教育的层次、类别，分别具备高等、中等学校毕业及其学历。 不具备本法规定的教师资格学历的公民，申请获取教师资格，必须通过国家教师资格考试。国家教师资格考试制度由国务院规定。

教师贷款可以贷多少？比一般人更高！

      教师也是一份职业，不同的是虽然工资不高，但是工作稳定，福利待遇好，比较受贷款机构欢迎的。还有一个很重要的原因，教师的个人信用好，银行等贷款机构一般会把教师列为优质客户。

那么教师贷款可以贷多少呢？

      举个例子，如果一个教师每月工资5000元，那么银行金融贷款机构发放贷款，是在工资基础上的6-15倍，比其他职业额度更高，贷的更多。

      如果教师职称高，那么额度会更高，介绍几个适合教师贷款的平台：

      1、工行融e借，工行融e借本身利率就比较低，一般是6%左右，2017年有过优惠活动，最低年利率一年期借一万块钱，利息只要400多块钱。

      2、建行快贷，一般来说年利率都在5%-6%左右，还是相当低的，如果大家有额度，那么可以放心大胆的撸，借一万块钱一年才几百块钱。

老师贷款买房一般能贷多少

教师工资卡贷款，相比普通职工的额度高，一般是月工资收入的6-15倍。具体能贷多少要看个人的资质，除了工资收入外，银行还要看教师的征信情况、资产情况、负债情况等综合来确定贷款额度，如果教师收入高，而个人信用良好的情况下，自然贷款的额度也是非常的高的。

【拓展资料】

一、基本介绍

贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

二、三性原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1.贷款安全是商业银行面临的首要问题。

2.流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要。

3.效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

三、还款方式

1.等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。

2.等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。

3.按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。

4.提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

5.提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

6.随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

教师贷款有什么优惠政策

师者，传道授业解惑也，作为一名合格的教师，背后肯定付出了各种努力和艰辛，日常也背负了很多压力和责任。那么我们国家在贷款这方面，有给予教师什么优惠政策吗？实际上是有的，教师凭借资格证书，能获得比普通人更高的额度和利率优惠。

一般教师都是事业编制，由国家财政代缴社保公积金，属于公务员群体中的一员。不管在哪个银行，公务员都是很受认可的优质客户群体，即是白名单客户。贷款额度根据行政级别逐级增加，所以教师想申请贷款，建议去银行办理，在审核方面更有优势，可以直接与客户经理面谈。

全国各大银行都有针对教师事业单位的信用贷款，比如光大银行、招商银行、工商银行、交通银行等，具体可以去当地银行分行咨询。

扩展资料：

一、门槛低

很多银行对教师收入要求比较低，举个例子某银行的信用贷款要求申请人月收入不得低于税后5000元，但是如果你是教师的话，那么工资不低于3500就可以申请了。

二、额度高

教师与普通上班族不同，教师的可贷款额度一般在8到10倍左右，职称高的教师甚至可达到工资的15倍，乃至20倍。

三、利息低

和其他职业相比，教师的利率和月管理费就相对较低，当然也要看产品和银行政策而定。

教师无息贷款政策解读

教师是可以申请无息贷款的。银行放贷的前提以及教师资格证的性质。银行或者其他金融机构若是愿意放贷的话,通常是参照借款人的资质情况而定。

借款人资质条件好信用好的,银行从贷款风险考虑,风险就会小很多,而自然就会放贷。

教师贷款的优惠政策：

都说老师是人类灵魂的工程师，但目前教师的工资水平并不高。更何况，我们的人民教师也要买房买车、养家糊口。

一般教师都是事业编制，由国家财政代缴社保公积金，属于公务员群体中的一员。不管在哪个银行，公务员都是很受认可的优质客户群体，即是白名单客户。

贷款额度根据行政级别逐级增加，所以教师想申请贷款，建议去银行办理，在审核方面更有优势，可以直接与客户经理面谈。目前全国各大银行都有针对教师事业单位的信用贷款。

教师银行贷款政策解读：

一、很多银行对教师收入要求比较低，例如：某银行的信用贷款要求申请人月收入不得低于税后5000元，但是如果你是教师的话，那么工资不低于3500就可以申请了。

教师是银行的优质客户，所以在职教师的资格证有助于贷款审批的。

二、相比普通职工的额度高，教师的可贷款额度一般在8到10倍左右，职称高的教师甚至可达到工资的15倍，乃至20倍。

当然，具体能贷多少要看个人的资质，除了工资收入外，银行还要看教师的征信情况、资产情况、负债情况等综合来确定贷款额度。

三、和其他职业相比，教师的利率和月管理费就相对较低，当然也要看产品和银行政策而定。

教师贷款可以贷多少钱？

教师工资卡贷款，相比普通职工的额度高，一般是月工资收入的6-15倍。打个比方说，教师工资每月发2800元，最低能获得16800元贷款，最高可以获得42000元贷款。

另外，在贷款地有房产的教师，获批的额度就比在贷款地没有房产的教师高。

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