本篇文章给大家谈谈个人房贷申请条件有哪些，以及个人房贷申请条件有哪些内容对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

个人住房贷款的申请条件

1 、具有城镇常住 户口 或者相关的 居留身份 认证；

2 、 申请人 具有稳定收入 和良好的信用以及按期还付贷款本息的能力；

3 、具有 用 于支付 房屋购买的 首付款 ，且首付款需要承担房价的百分之二十；

4 、申请人拥有抵押物或者质物清单，除此之外，还需要有权属证明和拥有处分权的人认证抵押或者质押的证明文件；与此同时，有权部门提供的抵押估价证明、保证人担保的书面文件以及保证人的资信证明也需要一并提供 ；

5 、 交易方有 购房协议和购房合同，且所购房屋价格符合官方正规的评估价值 ；

6 、银行方其他要求项目；

就是个人住房贷款的六个申请条件。

住房贷款申请所需要材料

1、办理人关于住房贷款的申请书；

2、办理人的居民身份证的正反面复印件；

3、经由相关部门认证的稳定收入的经济实力证明；

4、办理人合法的购买住房的相关文件；

5、办理人办理贷款时所质押的抵押物的所有权的证明文件；

6、相关人士的书面承诺及资信证明以作共同担保；

7、若有银行的存款单据等，自行提供给借贷方；

8、申请人用于购买住房的自筹资金的认证材料；

9、房屋销售许可证或楼盘的房地产权证的复印件；

10、若申请人的丈夫（妻子）共同申请借款，则需要提供结婚证和户口簿等证明材料。

房贷需要什么条件才能贷到款

房贷贷款的条件主要有以下几种：

1、申请人的年龄需要年满18周岁，需要具有完全民事能力。

2、申请人要有稳定合法的经济收入来源，具有按期还款的能力。

3、申请人个人征信要求良好，不可以有不良记录。

4、申请公积金贷款的话，需要连续按时足额缴存6个月及的公积金才可以申请。

拓展资料：

贷款用途：

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

贷款对象：

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

办理流程：

1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.贷款审批：建行进行贷款审批。

4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6.客户还款：客户按约定按时还款。

7.贷款结清。

个人房贷申请条件有哪些？

;     买车买房这两件大事，不知是多少人奋斗的目标，而不少人拥有自己的房子都是通过贷款来完成的，那么，个人住房贷款申请条件有哪些，申请人需满足哪些要求呢？

      个人房贷申请条件如下： (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明； (2)交齐首期购房款； (3)有稳定合法收入，有还款付息能力； (4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。 (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； (6)所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件； (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。 (8)贷款银行要求的其他条件。

个人申请住房贷款有哪些条件

个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4、有所购住房全部价款30%的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 6、贷款行规定的其他条件。

个人住房贷款申请条件都包括什么

1、年龄在18周岁(含)65周岁(含)以下，有合法有效 身份证 明、 居住证明 、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人; 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70; 3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款; 4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力; 5、有经办理银行认可的有效担保; 6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务; 7、该办理银行规定的其他条件。

申请房贷款需要什么条件

一、申请房贷款需要什么条件

1、申请房贷款需要的条件如下：

（1）申请人需在18到65周岁之间，有承担法律责任的能力，并且拥有合法的身份证明或者拥有城镇常住户口；

（2）申请人征信良好，并且有稳定的经济收入，且月收入为月供的2.5倍，具备偿还贷款本息的能力；

（3）申请人拥有合法的购房合同或其他证明协议和定金收据；

（4）申请人拥有全款购房30%的自筹资金，并能够支付购房首付；

（5）如果申请人未婚提供未婚证明；已婚提供夫妻双方的材料；离婚提供离婚证。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

第六百七十四条

借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

二、贷款不还带来的后果有哪些

贷款不还的后果如下：

1、影响借款人的个人征信；

2、借款人如果不能按时还款，银行会对借款人做罚息处罚，导致借款人有着巨大的还款压力；

3、贷款逾期一个月时，银行会发短信通知。逾期三个月，银行会电话或者上门催收；

4、逾期六个月银行会向法院起诉借款人，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。

房贷需要哪些条件？

一、个人申请住房贷款必须符合以下条件: 1.具有城镇常住户口或有效居留身份。 2.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。 3.有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。 4.所购房屋总价30%的自筹资金(建筑面积小于90平方米的自住房屋为20%)，并保证用于所购房屋的首付款。 5.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。 6.贷款银行规定的其他条件。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的个人房贷申请条件有哪些和个人房贷申请条件有哪些内容问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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