9月21日，杭州首个共有产权房——临平新城共有产权房面向社会大众公开征名。

目前，该项目桩基工程完成80%。其中，1#楼将作为年底预售（主体结构至10层）目标单体，其桩基工程已经完成。

NO. 1｜壹

此次征名的临平新城共有产权房项目，位于乔司街道，东湖高架路西侧，友爱路以东，月牙二路以北。

项目由7幢13-14层住宅楼、配套公建、2层地下车库、景观绿化及其它附属配套工程组成。

总建筑面积约62488㎡，其中地上建筑面积约39438㎡，地下建筑面积约23050㎡。规划总户数356套，项目总投资约30139万元。

该项目的户型面积为89、108平方米两大种类，均为三房两卫户型设计。在组合形式上，采用89平方米中间套与108平方米边套组合的两梯四户平面。

户型设计上，南北通透，明厨明卫，采用封闭式阳台，所有非北向房间都做了飘窗，此外还配建了担架电梯。

NO. 2｜贰

除临平新城共有产权房项目外，临平区内还有一个共有产权项目。

该项目位于运溪路与李家桥路交汇东南处，与伟业熙境府直线距离约500米左右。

项目占地面积约26782㎡，总建筑面积约108147㎡，其中地上总建筑面积约66519㎡，地下建筑面积约41628㎡。容积率2.4，绿地率35%，建筑限高54米。

项目规划9幢17层住宅楼、配套公建、2层地下车库、景观绿化及其它附属配套工程。

总户数约608户，户型建面约89-118㎡。其中，约89㎡户型约256套，约96㎡户型约32套，约100-103㎡户型约128套，约117-118㎡户型约192套。

周边配套方面，项目与临平区中医院直线距离约500米，与塘南中心小学（李家桥校区）直线距离约480米，与嘉凯城城市客厅直线距离约2.2公里。

NO. 3｜叁

据2021年杭州出台的《共有产权保障住房管理办法》，共有产权保障住房的购买条件，以及相关问题整理如下：

购买门槛

市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件：

1、主申请人具有一定年限市区户籍；

2、购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房；

3、单身申请人需年满30周岁；

4、市政府规定的其他条件。

非市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件：

1、主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》；

2、主申请人申请前在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限；

3、购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房；

4、单身申请人需年满30周岁；

5、市政府规定的其他条件。

产权年限

共有产权保障住房土地使用年限为70年，其中划拨土地共有产权保障住房购房家庭增购政府份额后，划拨土地权利性质调整为出让，出让年限为70年，自非税收入票据填发之日起计算。

购买后能否对外出租？

共有产权保障住房购房家庭应当按照《共有产权保障住房使用管理协议》约定使用房屋，在取得完全产权前不得有以下行为：

1、擅自买卖、赠与房屋；

2、设定除购房贷款抵押外的房屋抵押权；

3、违反《共有产权保障住房使用管理协议》约定的其他行为。

购买后，影响商品房购房资格吗?

共有产权保障住房购房家庭在按规定由代持机构回购其份额前，或在其增购政府份额取得完全产权前，不得通过购买方式获得其他房产。

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