导致苏州新房市场的去化不利，还有一个很重要的因素-信贷收紧！

根据最新数据显示，苏州的主流银行，首套首贷的利率基本都在6%，四大行中利率最贵的是农业银行的6.3%。

其余主流银行中，首套首贷利率最贵的是中信银行的6.3%，最低的是邮政银行、民生银行、光大银行、上海银行的6%。

在贷款额度方面，大部分银行在近期还是有放款额度的，但是放款周期要么时间很长，要么就根本不确定放款时间。

苏州银行、南京银行更是已经明确表示目前对于房贷业务已经暂停，而平安银行、华夏银行、平安银行也处于基本停贷的局面。

放款周期方面，最快的是民生银行，最快1-1.5个月就能放款，最慢的则是光大、江苏、上海银行，明确表示放款周期至少在6个月。

买房人贷款难，买房也就难，市场无疑将更加冷清。

综上所述，在2021年剩下的时间里，苏州楼市还是不会好过，凉怎一字了得。

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