九月底，离岸人民币兑美元跌破7.25的关口。

7.2，是近15年来人民币兑美元汇率波动的下限。美元强势的加息周期，加上相对于其他经济体强势的美国经济基本面，造就了强势的美元升值周期。

在此冲击之下，全球其他币种，欧元、英镑、日元、人民币等无一幸免。可以说，这是一次标准的“全球收割”。

国内CPI指数

人民币贬值，对我们普通老百姓最直观的影响就是通货膨胀，手里的钱变得越来越不值钱了。

雪上加霜的是，早在9月15日，中工农建交邮政储蓄等六大银行集体下调居民存款利率。

目前，三年期的定期存款年利率已下调至2.6%。

经济下行、通货膨胀、存款利率下调，这个当口，小白不禁要问，当下我们普通老百姓的钱该怎么？资产该如何保值？

资产保值

炒股还是买房？

在小白看来，炒股是一个相当不理性的选择，君不见十年前A股三千点，眼下三千点又岌岌可危。从股市赚到钱的，不是消息灵通专业过硬，就是运气过人。

相比炒股，买房是当下是更加稳健的选择。

小白可以大胆地说，眼下就是买房最好的时机！

何解？

按下层出不穷的利好政策不提，现阶段利率可以做到4.1%，政策好，利率低。

以房贷100万，30年期，等额本息为例，4.1%利率每月还款4831元，总利息共73.95万元，5.1%利率每月还款5429元，支付利息95.46万元。

4.1%利率整整节省21.51万元，在当下惠州市场，整整省出了一套房的首付！

房贷基准利率（五年期）

其次，市场正在复苏，万科郁亮判断房地产市场已“触底”，市场恢复是一个缓慢温和的阶段。

港资新世界抄底楼市，外资黑石新成立一只房地产并购基金，内资跨界入场也在向我们预示着对市场的看好。

跨越周期性

瞄准稀缺资产

买房要怎么买？怎么样的房子才能算上好的资产？一是核心地段，二是稀缺性，三是流通性。

港惠新天地东区完全满足了我们对优质资产的想象！

港惠新天地东区

得天独厚的区位优势

港惠新天地东区地处河麦片区，与惠州各个区域紧密相连，南拓北进战略的中心区，已成为惠城、仲恺-陈江两个规划的重要支点。

项目区位图

得益于城市中心的光环，这个片区配套齐全、商业成熟、教育资源云集，是惠州的核心地段，也是人流量最密集的区域。

区域内前景明朗

在此前发布的《惠州市住房和城乡建设十三项重点工作》中，惠州政府明确提出活化花边岭商圈，打造宜居、宜业、宜游的城市会客厅。

这样核心的地段，其资产价值不言而喻，可以说是寸土寸金。

花边岭商圈

城市综合体，含金量更高

城市综合体的保值体现在高度聚合能力、成熟配套和丰富资源之上，这样的资产往往比普通住宅拥有更强的增值能力。

港惠新天地东区占地2.2万㎡，建面17.5万m²，一二三期总建面约46万㎡，整个项目建成后，将会是惠州规模最大、覆盖面最广、业态也最全面的商业中心。

港惠新天地三期

同时，位于惠州人口流量最密集的区域，消费人群覆盖各年龄段，其商业规模及人流将远超惠州商圈。

与市面上城市综合体公寓不同，港惠东区是70年产权住宅，带学区、可落户。不仅是如此，港惠东区在此基础上，还别有心裁推出小户型产品，这样的产品够稀缺，而且流通性更强。

兼顾生态人文

一流团队倾情打造

港惠东区以超前整体规划设计，融合娱乐、商业、文化、 旅游、生态为一体，筑造一片城央美好生活体验地。

效果图

项目还邀请了给华侨城、欢乐谷做主题乐园的世界级设计团队，打造全国首创生态情景应用“蝶树溪谷”主题的“绿谷商业空间规划”，将本土神话传说风格与绿色奇境融为自然。

国际物业，顶级管理专家

值得一提的是，港惠三期项目的物业顾问公司为第一太平戴维斯，源自英国，始于1855年。是全球领先的房地产服务商，港惠新天地东区是湾区第2座全球顶级物业第一太平戴维斯全运营管理项目。

精装交付 第一太平戴维斯高质量运营管理，强强联合，可以预见，港惠新天地东区不仅带来了更高端的人文居住体验，还有更强的财富创造能力。

所见即所得

38-127m²全系品牌精装

甄选国内一线品牌精装交付，严格控制装标质量，精选符合国家标准的优质建材，居家安全、环保、更健康。多项精致人居细节，重新定义理想人居新高度。

建面约39㎡ 1房1厅1卫户型 属于单间的户型，是市面上稀缺的产品。精致户型，超大飘窗，室内阳光流连，清风婉转。

建面约88㎡2房2厅1卫户型 双景观阳台，采光充足，宽敞明亮，布局合理，动静相宜。

建面约127㎡3房2厅2卫户型 宽景双阳台，采光观景绝佳。套房式主卧，尽享品质生活。观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落。

住宅 商业 人流的大型综合体资源，搭配建面约38-127㎡精装户型，穿越周期的产品，无论出租还是周转，亦或者自住。港惠东区都是您的上上之选。

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